Инвестиционная оценка

Сравнительный анализ применимости традиционных методов, показателей, критериев экономической оценки инвестиционно-строительных проектов Страница 3 из 4 Традиционные методы оценки эффективности инвестиционных проектов в условиях риска и неопределенности ограничены в практической применяемости, подобные методы предполагают неизменность условий реализации проекта, пассивность менеджера и окончательность принятия решения. Другими словами они не учитывают способность менеджера влиять на инвестиционный процесс, возможность подстраиваться под изменяющиеся внешние и внутренние факторы и новые обстоятельства. Именно поэтому в последнее десятилетие появилось множество моделей оценки эффективности, ориентированных на создание стоимости. К наиболее распространённым следует отнести: Денежная добавленная стоимость — Бостонской консалтинговой группы. Использование метода добавленной стоимости отражает основную цель бизнеса — создание дополнительной стоимости через инвестирование в проекты, рентабельность которых превышает стоимость вложенного капитала, а вознаграждение персонала при этом зависит от степени достижения поставленной цели. Ниже представлена формула расчета показателя экономической добавленной стоимости за конкретный период :

Семинар"Разработка, оценка и управление инвестиционно-строительными проектами"

Анализ показателей рентабельности предприятия. Методология управления инновационно-технологическим потенциалом хозяйствующих субъектов в промышленности: Оценка эффективности инвестиционных проектов. Основные направления формирования инвестиционно-инновационной активности предприятий инвестиционно-строительного комплекса на примере г.

Формирование стратегии инновационного развития организации:

Понятие инвестиционной привлекательности предприятия, точки зрения, методы оценки.

Диверсификация предприятий по различным отраслям деятельности, наличие качественных факторов, различия в производственной базе — все это требует единого, комплексного подхода к принятию инвестиционных решений. И на первый план выходит инвестиционная привлекательность предприятия. Но как ее оценить? Россия становится интересной для инвесторов Одна из важнейших тенденций развития современной российской экономики — рост инвестиций, который наблюдается в — годах и в первом квартале го.

Известно, что именно увеличение объемов инвестиций, как внешних, так и внутренних, характеризует конкурентоспособность экономики. Годы инвестиционного голода, с которым мы боремся уже не первое десятилетие, оказали весьма губительное воздействие на все основные отрасли. В результате Россия осталась с устаревшим и неадекватным основным капиталом, о чем свидетельствует, в том числе, ветхое состояние инфраструктуры.

Тем не менее, последние годы характеризуются положительной динамикой роста инвестиционной активности, которая проявляется как в финансовом секторе, так и в реальном производстве. Резко возрос и совокупный чистый поток частного капитала: Сохранилась положительная динамика и в уходящем году. По данным Росстата, только в первом квартале поступило 24,6 миллиарда рублей иностранных вложений, из них на прямые инвестиции приходится 9,8 миллиарда рублей, что в два с половиной раза больше аналогичного показателя за первый квартал прошлого года.

Наиболее привлекательными для инвесторов по-прежнему остаются сырьевой сектор, сфера промышленного производства и транспорт. Нет необходимости подробно останавливаться на том, насколько позитивно сказывается на развитии предприятия привлечение инвестиционных ресурсов.

Оценка эффективности инвестиционно-строительного проекта

Предлагаемый методический подход к оценке инвестиционно-инновационного потенциала основывается на концептуальной модели формирования его структуры, представленной в виде взаимосвязанных и взаимодополняющих ресурсной, факторной и результативной составляющих. Состав показателей оценки каждой из составляющих потенциала определяется их целевыми ориентирами, достаточностью и доступностью исходных данных для расчетов, учетом типа организации и особенностями ее функционирования.

Оценка ресурсной составляющей предполагает поэтапную оценку инвестиционных, инновационных, производственно-технологических и маркетинговых ресурсов. При этом обеспечиваются расчеты объемов инвестиций, необходимых для обеспечения устойчивости инновационной деятельности организации по основным ее направлениям: Оценка факторной составляющей инвестиционно-инновационного потенциала включает оценку инновационной активности, инновативности и инновационности организации.

Д.В. Князев Концепция прогнозирования и оценки социально-экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов. Концепция.

Дана характеристика инвестиционно-инновационного потенциала и способ определения его величины путем рейтингового оценивания основных составляющих Ключевые слова: Стратегический анализ инвестиционно-инновационного потенциала направлен на определение степени готовности предприятия к реализации инвестиционных и инновационных целей [1].

Важной предпосылкой рационального принятия решений по выбору инвестиционного проекта и целесообразности инвестирования средств в инновационную сферу является оценка инвестиционного и инновационного потенциала предприятия, а также сопоставление результатов оценки с целью разработки и определения стратегических альтернатив. На сегодняшний день учеными обоснованны различные показатели и методики расчета потенциала в зависимости от целей инвестиционно-инновационной деятельности.

В частности, различные подходы к оценке инновационного потенциала предлагают: Краснокутская [6] и другие. Различные методики расчета и определения показателей, составляющих основу оценки инвестиционного потенциала на уровне предприятия, предлагаются в работах Е. Репиной [9] и других.

ИНТЕГРАЛЬНАЯ ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЕГИОНА

Столетова Оценка инвестиционно—инновационной активности в теплонергетике региона - Малкова Татьяна Борисовна доктор экономических наук, проф. В работе рассмотрены вопросы методики оценки инновационно-инвестиционной активности предприятий инфраструктуры теплоэнергетики региона. Для комплексной оценки показателя активности инвестиционно-инновационной деятельности был предложен интегральный показатель, аккумулирующий наиболее значимые направления в области инвестиционной политики хозяйствующих субъектов инфраструктуры теплоэнергетики.

Купить книгу «Инвестиционная оценка. Инструменты и методы оценки любых активов» автора Асват Дамодаран и другие произведения в разделе .

Стратегические инвестиции- это инвестиции, направленные на создание новых предприятий, новых производств, либо на приобретение целостных имущественных комплексов в иной сфере деятельности, в иных регионах и т. Далее, базовые инвестиции- это инвестиции, направленные на расширение действующих предприятий, создание новых предприятий и производств в той же сфере деятельности, том же регионе и т.

Текущие инвестиции призваны поддерживать воспроизводственный процесс и связаны с вложениями по замене основных средств, проведению различных видов капитального ремонта, с пополнением запасов материальных и оборотных активов. Новационные инвестиции можно разделить на две группы: Под финансовыми инвестициями понимают вложения средств в различные финансовые инструменты активы , среди которых наиболее значимую долю занимают вложения средств в ценные бумаги. Финансовые инвестиции имеют либо спекулятивный характер, либо ориентированный на долгосрочные вложения.

Финансовые инвестиции разделяют на: Спекулятивные финансовые инвестиции ориентированы на максимально быстрое получение инвестором желаемого инвестиционного дохода. Финансовые инвестиции, ориентированные на долгосрочные вложения, как правило, преследуют стратегические цели инвестора и связаны с участием в управлении объекта, в который вкладываются капиталы. Так же, различают инвестиции по видам:

3.3 Оценка эффективности инвестиционных проектов субъектами инвестиционно-строительной сферы

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности в т. Теоретические положения управления городским землепользованием 1. Методические основы моделирования инвестиционно-строительного потенциала земельных участков при организации проектов реконструкции ветхого жилищного фонда 2. Моделирование инвестиционно-строительного потенциала земельных участков. Пример организации проектов реконструкции ветхого жилищного фонда в городе Чебоксары 3.

Современная градостроительная практика характеризуется тем, что большинство городов подвергаются эволюционному развитию.

Девелопмент: организация, разработка проекта, управление рисками, оценка. Основные характеристики инвестиционно-строительной деятельности.

Определение ожиданий рынка Девелопмент земли Спрос и предложение на рынках недвижимости Улучшения объектов и создание добавочной стоимости Виды девелоперских проектов и оценка маркетинговой ситуации. Методы прогнозирования рынка, профессиональные инструменты и инновации. Классификация недвижимости Тенденции развития рынка. Как это влияет на развитие новых объектов недвижимости Оценка объема рынка. Прогнозирование динамики спроса Сравнительный анализ мирового опыта как инструмент для прогнозирования ситуации на рынке Особенности бизнес-планов для разных типов недвижимости Реинжиниринг и реновация недвижимости.

Повышение класса объекта Новые возможности старых территорий. Редевелопмент Ленд-девелопмент как метод наиболее эффективного развития территорий Необходимые и полезные инвестиции Как не натолкнуться на бесполезные участки кочующие по рынку Как адаптировать опыт европейского девелопмента Разработка схем реализации объектов Оценка конъюктуры рынка.

Шесть опасных мифов инвестиционной оценки

Экономическая оценка инвестиционно-строительного потенциала земельных участков города Сафарова Мария Динаровна Диссертация - руб. Экономическая оценка инвестиционно-строительного потенциала земельных участков города: Теоретические положения управления городским землепользованием 1.

Оценка инвестиционно—инновационной активности в теплонергетике региона. Evaluation of investment and innovation activity in the.

С диссертацией можно ознакомиться в научно-технической библиотеке Пензенского государственного университета архитектуры и строительства. Ученый секретарь объединённого диссертационного совета ДМ Строительная отрасль является одной из крупнейших отраслей материальной сферы, обладающей серьезным экономическим потенциалом и широкими межотраслевыми и внутриотраслевыми хозяйственными связями.

В настоящее время строительный комплекс России объединяет около тысяч действующих строительных компаний и фирм. Он включает подрядные организации, предприятия стройиндустрии и промышленности строительных материалов, проектные и научно-исследовательские институты и др. Общая численность работающих в строительном комплексе составляет более 5 млн. В этих условиях проблема надежности функционирования строительных организаций является достаточно острой как для инвестора, так и для правительства и местных властей.

Постоянно развивающиеся компании обеспечивают устойчивый рост дохода инвестора и способствуют решению проблемы обеспечения жильем населения региона и страны в целом. Однако следует отметить, что надежность функционирования строительных предприятий легко нарушается под воздействием внешних и внутренних факторов. Поэтому учет надежности функционирования строительной организации при экономической оценке инвестиционного проекта является актуальной задачей.

Проблемы теории и практики оценки инвестиционных проектов рассмотрены в трудах зарубежных У. Вопросы, связанные с надежностью и состоятельностью предприятий, рассмотрены в работах В. Проблемам экономической надежности строительных организаций посвящены исследования П. В рамках методологии, методического обеспечения и практики планирования и анализа производственно-хозяйственной деятельности строительных организаций эти проблемы также рассматривались в работах В.

Ваш -адрес н.

Основные характеристики инвестиционно-строительной деятельности Влияние макроэкономических факторов на рынок недвижимости. Конъюктура рынка и факторы инвестиционно-строительной деятельности. Особенности развития объектов недвижимости на развивающихся и насыщенных рынках.

Бизнес-планирование инвестиционно-строительного проекта и оценка его эффективности. Инвестиционно-строительный проект — проект.

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Положение российской экономики после кризиса года. Инвестиционно-строительные проекты в комплексе мер по модернизации экономики. Инвестиционный проект и оценка его эффективности. Сложившийся механизм проведения оценки коммерческой эффективности инвестиционно-строительного проекта.

Анализ организации процесса оценки эффективности. Анализ использования рабочего времени. Организация взаимодействия участников проекта в ходе оценки эффективности инвестиционно-строительного проекта. Концепция автоматизации инвестиционного моделирования строительных проектов. Описание разработанного автоматизированного метода. В" годах Министерство Финансов-отмечало средний темп годового прироста инвестиций на уровне процентов. Этот период являлся подтверждением отмечаемого в нашей стране инвестиционного бума.

Лекция 1. Введение

Узнай, как дерьмо в голове мешает людям больше зарабатывать, и что можно сделать, чтобы очиститься от него полностью. Кликни здесь чтобы прочитать!